חלק גדול מההתנהלות האנושית נעשית באמצעות הסכמים וחוזים. חתימה על חוזים נעשית בדרך כלל בכתב בנוכחות עורך דין, אך יש חוזים רבים הנחתמים בלחיצת ידיים או אפילו במילים. במקביל, ישנו חלק של החוזים הללו, הכתובים והחוזים בעל פה, שמופרים מדי יום. השאלה הנשאלת היא מה ניתן לעשות במקרים של הפרת חוזה.
חוק החוזים
החוק מכיר בתופעה של הפרת חוזה ולכן קיים חוק החוזים, המתווה דרכי פעולה במקרים של הפרת חוזה על ידי אחד הצדדים או שניהם ביחד.
על פי החוק, ישנם כמה מקרים בהם הפרת חוזה לא נחשבת לבלתי חוקית. זאת מכמה סיבות אפשריות:
• החוזה בלתי ניתן לביצוע.
• החוזה כופה על אחד מהצדדים עשיית דבר מה.
• ביצוע החוזה דורש פיקוח משפטי בלתי סביר.
• האכיפה של תנאי החוזה היא בלתי סבירה ולא צודקת.
פרט למקרים האלה, יתכנו שתי אפשרויות במצב של הפרת חוזה: ביטול חוזה או ענישה בגלל הפרת חוזה.
הפרת חוזה – פיצויים
בכל הליך של חתימת חוזה, מצוין סעיף המצביע על אפשרות של הפרת חוזה על ידי אחד מהצדדים. הסעיף מציין גם את הפיצויים או המחיר, שישולם עבור הפרת חוזה בכפוף כמובן לסייגים שונים של מקרים לא צפויים. ישנם שלושה סוגי פיצויים הנקבעים בעת הפרת חוזה.
• פיצויים ללא הוכחת נזק. במצב כזה של הפרת חוזה הצד הנפגע, זכאי לתשלום פיצויים מהצד המפר, לא צורך בהוכחה כלשהי על הנזק שנגרם לו. בדרך כלל סוג כזה של פיצויים נקבע בחוזי מכירת דירה או שירות כלשהו.
• פיצויים בעד נזק שאינו כספי. במצב כזה, אין הפסד כספי בדרך כלל במקרה של הפרת חוזה, אבל לרוב מדובר בעוגמת נפש או פגיעה בשמו הטוב של אדם.
• פיצויים מוסכמים. בדרך כלל בעת חתימת חוזה, ישנו סעיף הקובע מה יהיו הפיצויים המוסכמים בתנאי של הפרת חוזה של אחד מהצדדים.
סיוע משפטי
חתימת חוזה היא הליך משפטי מורכב ביותר, הדורש נוכחות של עורך דין. בחוזים רבים יש סעיפים סטנדרטיים, אבל ישנם סעיפים שדורשים הסתכלות של עורך דין, כדי לוודא האם אינם מזיקים לאחד מהצדדים. נוכחות משפטית נדרשת בעיקר גם במצבים של הפרת חוזה מכל מיני סיבות. גם אם החוזה נראה לכם שגרתי ופשוט, אל תוותרו על נוכחות עורך דין. לפעמים הערה קטנה שלו, יכולה לחסוך לכם כסף רב, או להציל אתכם במקרים של הפרת חוזה.
